4月份台州楼市成果飘红 全市新建商品住所成交3415套,土地成交

阅历 了3月的回暖之后,4月楼市延续这一趋势,据台州市房地产管理处数据显示,4月全市新建商品房成交6044件,其间 住所 成交3415套,与上一年 同期相比底子 持平,环比增加 16%。

土地市场也是喜讯 频传,多次 上演“抢夺 战”。据统计,4月全市有23宗地块出让(不包括 工业用地),最终成交18宗,总成交面积超60万平方米,总成交金额为48.7971亿元。

新房成交稳中有升

回忆 上一年 上半年的楼市,成交异常火爆,开盘现场总是一副“热火朝天”景象,与上一年 不同,本年 楼市整体 回归到平稳。

据市房管处数据显示,4月全市新建商品房共成交6044件,环比添加 22%。其间 住所 成交3415套,与上一年 同期相比底子 持平,环比增加 16%,打破 3000套,为现在 成交量最高的一个月。

分区域来看,温岭市新建商品住所 成交856套,占有 4月成交量榜首;椒江区成交476套,位列第二;开发区成交412套,排名第三。

记者造访 市场了解到,4月首周受清明假期因素的影响成交平平 ,节后市场升温,4月入市新房源添加 ,其间 有不少是纯新盘项目,如华鸿美的·未来城、荣安·东宸府、豪成·城南首府、卓越中南·熙悦府等,再加上各个楼盘的优惠打折、营销活动不断上演,也促进了部分红 交。整体 而言,4月新房市场稳中有升,人气较旺。

土地市场升温显着

4月以来,我市的土地市场升温,土地溢价率也显着 提高 。据统计,4月全市有23宗地块出让(不包括 工业用地),土地出让加速,带动土地市场全体 活跃,4月土地总成交金额超48亿元。

其间 ,出让面积、出让金额最高的地块为温岭市城西大道西侧、中心大道北侧地块,出让面积102821平方米,出让起始价12.3亿元。地块吸引了多家房企参加 竞拍,历经5个多小时,150轮竞价,由宝龙竞得,成交价高达17.9亿元,成交楼面价6569元/平方米(未考虑相关配建等),溢价45.53%。该地块体量较大,地块接近 在建的轻轨S1线站点,周边配套相对成熟,竞争剧烈 也介意 料之中。

成交楼面价较高的地块为临海大洋街道河阳路西侧、大田港南侧、大洋路北侧地块,通过 94轮竞价,由合景拿下,成交价3.01亿元,成交楼面价8979元/平方米,溢价率54.4%,这是合景在台州的第五个项目。